Wij komen bij je langs om de waarde van je woning te bepalen.

Dit gebeurt vaak door middel van een marktanalyses en een taxatie van je woning, waarbij we kijken naar de ligging, de staat van het huis, de grootte en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt..

We zorgen ervoor dat alle benodigde documenten en administratieve stappen voor de verkoop worden geregeld. Dit kan onder andere betekenen dat we helpen met het opstellen van een energieprestatiecertificaat, asbestattest, keuring van de elektrische binnen installatie en het opvragen van alle documenten nodig voor verkoop .

We stellen samen met jou een verkoopstrategie op.

Dit kan onder andere inhouden:

• Het bepalen van de juiste verkoopprijs.
• Het opstellen van een aantrekkelijke advertentie en woningtekst.
• Het maken van professionele foto’s en video’s van je woning.
• Het aanbieden van virtuele rondleidingen of 3D-modellen (indien gewenst).
• Plaatsing van je woning op vastgoedwebsites en in het netwerk van de makelaar.

Wij zorgen ervoor dat de woning zo breed mogelijk onder potentiële kopers bekend wordt.

We plannen en organiseren de bezichtigingen. Dit kan zowel fysiek als digitaal. We zorgen ervoor dat de woning op de juiste manier wordt gepresenteerd en beantwoordt vragen van de geïnteresseerden. Wij weten hoe we moeten omgaan met onderhandelingen en kunnen professionele advies geven over wat een reële verkoopprijs is.

Als er interesse is, zullen er onderhandelingen volgen.

We fungeren als tussenpersoon tussen jou en de koper, en we proberen het beste resultaat voor jou te behalen.

We onderhandelen over de prijs, de voorwaarden en zorgen ervoor dat alles juridisch correct verloopt.

Zodra er een akkoord is bereikt, stellen we de koopovereenkomst op. Dit document bevat alle afspraken over de verkoop, zoals de prijs en alle andere voorwaarden.

De laatste stap in het verkoopproces is het verlijden van de authentieke akte bij de notaris. De koper en verkoper ondertekenen de akte, waarmee de woning officieel van eigenaar verandert. De notaris zorgt ook voor de financiële afhandeling, zoals het overmaken van de koopsom naar de verkoper.

Na de verkoop blijven we beschikbaar voor eventuele vragen of extra ondersteuning, bijvoorbeeld als er na de verkoop nog juridische zaken moeten worden geregeld.

Onze voordelen

• Expertise en ervaring: Als makelaar hebben we ervaring met de vastgoedmarkt en weten we hoe we jouw woning het beste kunnen verkopen.
• Tijdbesparing: We nemen veel werk uit handen, van het organiseren van bezichtigingen tot onderhandelen met kopers.
• Netwerk en marketing: Als makelaar hebben we  toegang tot een breed netwerk van potentiële kopers en beschikt over professionele middelen om de woning goed in de markt te zetten.

Kortom, de verkoop van je woning met ons als vastgoedmakelaar zorgt voor een gestructureerd proces met begeleiding en expertise, waardoor je kunt profiteren van een efficiënte verkoop tegen een goede prijs.

BIV 500663

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B – 1000 Brussel
Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer